Aktuelles von IMMOFUX St.Peter-Ording


"Stadtrecht" für Immobilienmakler und Existenzgründer

Das IMMOFUX-Stadtkonzept bietet Immobilienmaklern, Finanzdienstleistern, Bauunternehmern oder Existenzgründern ein eigenes Immobilien-Stadtportal im Netzwerk der IMMOFUX - Partner in Deutschland.

IMMOFUX-Stadtportale werden exklusiv an je nur einen Partner exklusiv vergeben (bei Großstädten über 300.000 Einwohner jeweils Stadtgebiete).

Ein kurzes Video über die Chancen und Möglichkeiten finden Sie hier:

 


Sichern Sie sich jetzt das IMMOFUX Stadtrecht für Ihre Stadt!

Mietpreisbremse und Maklercourtage +++ Irrtümer, Fragen und Antworten

Der Bundestag hat am 5. März 2015 das Mietrechtsnovellierungsgesetz (MietNovG) beschlossen. Der Bundesrat hat am 27. März 2015 das Gesetz gebilligt.

Die geplanten Maßnahmen betreffen nur Wohnraum (Mietpreisbremse) und nur Vermietung (Bestellerprinzip), also keine Gewerbeimmobilien und nicht den Verkauf von Immobilien.


Mietpreisbremse und Kappungsgrenze

Seit der Mietrechtsreform 2013 besteht für die Bundesländer die Möglichkeit für Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt Mieterhöhung für bestehende Mietverträge von 20 % auf 15 % innerhalb von 3 Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete zu begrenzen. Diese Erhöhungsmöglichkeit wird als Kappungsgrenze bezeichnet und ist im BGB §558 geregelt.

Von der Reduzierung der Kappungsgrenze für bestimmte Gebiete haben bislang Gebrauch gemacht: Bayern, Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Nordrhein-Westfalen und Schleswig-Holstein.

Die Mietpreisbremse soll bei neuen Mietverträgen greifen. Bei der Wiedervermietung von bestehendem Wohnraum können die Bundesländer die Höhe der Miete bis auf 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzen.

Ausgenommen ist Wohnraum der nach dem 1. Oktober 2014 neu gebaut worden ist und Wohnraum der umfassend saniert und modernisiert worden ist. Eine Sanierung und Modernisierung ist umfassend, wenn eine Gleichstellung mit einem Neubau als gerechtfertigt erscheint.

 

Mietpreisbremse


Ortsübliche Vergleichsmiete

Der Mietspiegel ist die Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete der jeweilige Stadt oder Gemeinde. Es gibt keine Verpflichtung einen Mietspiegel aufzustellen. Daher gibt es auch nicht für jede Gemeinde oder Stadt eine solche Übersicht. Im Normalfall finden Sie den Mietspiegel auf der Internetseite der jeweiligen Stadt oder Gemeinde.

Bestellerprinzip und Maklercourtage

Unter dem Begriff Bestellerprinzip wird die Neuregelung der Courtage / Provision für Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler im Bereich der Wohnungsvermittlung eingeführt. Wohnungsvermittler werden von demjenigen bezahlt, der die Dienstleistung der Maklerin oder des Maklers beauftragt.

Das Gesetz ist noch nicht umgesetzt worden!

Die Änderungen werden voraussichtlich ab 01. Juni 2015 inkrafttreten.

Leichtmerkhotline 0800 GUTE MAKLER

 
Immobilienmakler Hotline 0800 GUTE MAKLER

Mit diesem Namen merken Sie sich auf einfachste Art und Weise die Telefonnummer für Immobilienmakler im Maklerverbung


Sie möchten einen Immobilienmakler für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie telefonisch erreichen? 

Dann wählen Sie einfach 0800 GUTE MAKLER (0800 4883 625537) und tippen nach entsprechender Aufforderung Ihre Postleitzahl, oder die des gewünschten Ortes in Ihr Festnetztelefon, Handy oder Smartphone!


Wie funktioniert das? Wie wird diese Nummer gewählt?

Ganz einfach: Durch die auf den Telefontastaturen neben den Ziffern stehenden Buchstaben kann also auch ein Wort eingegeben werden. Es lassen sich also nicht nur Kurznachrichten (SMS) damit eingeben.

 

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 kein Buchstabe
 A, B und C
 D, E und F
 G, H und I
 J, K und L
 M, N und O
 P, Q, R und S
 T, U und V
 W, X, Y und Z
 kein Buchstabe

Umlaute werden mit "E" gebildet z.B. "AE" für "Ä"

Jede Taste wird dabei pro Buchstabe nur einmal gedrückt und nicht mehrmals, wie es beim Schreiben von Kurznachrichten (SMS) manchmal noch üblich ist.

Zum Beispiel entspricht dem Wort "GUTE MAKLER" somit die Ziffernfolge "4883 625537".
Zusammen mit der Vorwahl 0800 für gebührenfreies Anrufen entsteht aus der Rufnummer 0800 - 4883 625537  damit die
leicht zu merkende "Leichtmerknummer" 0800 - DIE MAKLER.

 


Sie sind Immobilienmakler und möchten über diese Leichtmerk-Service-Hotline erreicht werden? 

 

Senden uns bitte eine Email über den Kontaktbutton.

 

Leichtmerkhotline 0800 DIE MAKLER

 
Immobilienmakler-Hotline

Mit diesem Namen merken Sie sich auf einfachste Art und Weise die Telefonnummer für Immobilienmakler in Deutschland


Sie möchten einen Immobilienmakler für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie telefonisch erreichen? 

Dann wählen Sie einfach 0800 DIE MAKLER (0800 343 625537) und tippen nach entsprechender Aufforderung Ihre Postleitzahl, oder die des gewünschten Ortes in Ihr Festnetztelefon, Handy oder Smartphone!


Wie funktioniert das? Wie wird diese Nummer gewählt?

Ganz einfach: Durch die auf den Telefontastaturen neben den Ziffern stehenden Buchstaben kann also auch ein Wort eingegeben werden. Es lassen sich also nicht nur Kurznachrichten (SMS) damit eingeben.

 

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 W, X, Y und Z
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Umlaute werden mit "E" gebildet z.B. "AE" für "Ä"

Jede Taste wird dabei pro Buchstabe nur einmal gedrückt und nicht mehrmals, wie es beim Schreiben von Kurznachrichten (SMS) manchmal noch üblich ist.

Zum Beispiel entspricht dem Wort "DIE MAKLER" somit die Ziffernfolge "343 625537".
Zusammen mit der Vorwahl 0800 für gebührenfreies Anrufen entsteht aus der Rufnummer 0800-343 625537  damit die
leicht zu merkende "Leichtmerknummer" 0800 - DIE MAKLER.

 


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Leichtmerkhotline 0800 IMMOFUX

Banner 0800 IMMOFUX

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Ganz einfach: Durch die auf den Telefontastaturen neben den Ziffern stehenden Buchstaben kann also auch ein Wort eingegeben werden. Es lassen sich also nicht nur Kurznachrichten (SMS) damit eingeben.

 

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0 8 0 0 - 4 6 6 6 3 8 9   2 5 8
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Direktkontakt zum Betreiber dieses Portals (gebührenfrei aus dem deutschen Fest- und Mobilnetz) über die Leichtmerk-Servicerufnummer
0800 - IMMOFUX 25826 (0800 - 4666389 25826)

Direkt - Hotline IMMOFUX - St.Peter-Ording

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