Maisonette mit Garten, Terrasse und Tiefgarage – 3 Zimmer in ruhiger Wohnlage von Mainz
Wohnung in 55122 Mainz
Makler ms2960, Objektkennung IF1174091

Kaufpreis	369.000,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1999
Wohnfläche	82,14m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer nähe des Mainzer-HBF mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Gebrauchs.

Objekt

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente in begehrter, ruhiger Lage von Mainz.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt zur internen Treppe, die in das obere Stockwerk der Wohnung führt.

Dort erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht sowie einen auf gleicher Ebene befindlichen Keller-Abstellraum.

Diese Wohnung verbindet den Komfort eines eigenen Gartenzugangs mit der Großzügigkeit einer Maisonette ? eine seltene Kombination in dieser Lage.

Ausstattung

Wannenbad

Waschmaschine und Trockner werden im Badezimmer untergebracht

Tiefgaragenstellplatz

Kellerraum

Terrasse mit Gartenanteil

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1999
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	93.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	2033-05-03